LATO:n tytäryhtiö Lappeenrannan Yritystila Oy rakennuttaa, hallinnoi ja vuokraa teollisuus-, liike- ja palvelutiloja. Uudisrakennushankkeet ovat kaupungin elinkeinostrategian mukaisia. Olemassa oleva tarjonta kattaa kirjon yksittäisistä työhuoneista viimeisintä talotekniikkaa hyödyntäviin toimitilaratkaisuihin.
Luotettava, terveellinen ja turvallinen ovat sanat asian ytimessä. Vapaina oleviin rakennuksiin pyritään ennen mahdollista peruskorjausta löytämään vuokralainen. Lopullinen saneeraussuunnitelma räätälöidään yritystoiminnan erityistarpeiden mukaan. Joskus aikaa nähneet kiinteistöt puhuttelevat asiakasta uudenkarheaa rakennusta enemmän. Esimerkiksi Lappeenrannan historiallisessa linnoituksessa on toimitilakohteita, joihin vastapariksi haetaan alueen ainutlaatuisuutta arvostavia vuokralaisia.